Ремонт квартиры: правила экономии

Тому, кто хоть раз делал ремонт, знакомо выражение: «Ремонт нельзя закончить, его можно лишь приостановить». К сожалению, так нередко бывает. Причин такого долгостроя несколько, и самая распространенная - недостаток средств.

П равильно рассчитать денежные средства, достаточные для проведения строительно-ремонтных работ, достаточно трудно, особенно если опыта в таком деле прежде не было.

Стоимость ремонта квартиры будет зависеть от следующих факторов : вида ремонта (капитальный, косметический, евроремонт); площади помещения; стоимости услуг строительной фирмы (если ремонт проводится силами специалистов) и цен на выбранные материалы. Просчитав каждый из пунктов по отдельности, можно получить более-менее реальные итоговые цифры.

Экономим на услугах строительных бригад

П ервый помощник тому, кто задумался о ремонте разнообразные строительные форумы в Интернете. Там можно почерпнуть немало полезной информации в доступной форме. И, "Соприкоснувшись с темой", можно будет мыслить более предметно и реально. Можно прозвонить по телефонам фирм, указанным в специализированных изданиях, и, задав одинаковые условия, получить расценки на те или иные виды работ в вашем городе. Можно, наконец, посоветоваться со знакомыми, закончившими недавно ремонт, - они подскажут, с чего начать и сколько это может стоить.

Все вышеприведённые советы относятся, скажем, к теоретической части, они позволят лишь определиться с порядком цифр. Более точную сумму сможет назвать представитель строительной бригады, который оценит конкретный объект и то, что вы хотите с ним сделать.

Предполагается, что вы согласовываете смету перед началом ремонта, а компания, проводящая работы, её придерживается. Однако, как показывает, практика, стоимость в процессе возрастёт, и на очень приличную сумму - до 30- 40%. Что и говорить, сумма, как правило, получается приличная, и возникает естественное желание по возможности снизить расходы.

Если речь идёт о незначительном косметическом ремонте, то некоторые отказываются от услуг строительных бригад: покрасить потолок и поклеить обои для многих не составит труда. Но нужно помнить, что если стены имели дефекты, которые раздражали вас сквозь старые обои, то поклейкой новых проблемы не решить: трещины, бугры и вмятины будут так же видны. В этом случае лучше доверить подготовку стен специалистам и заложить в смету стоимость их услуг, а также черновых материалов. Если же имели место дефекты инженерных коммуникаций или электропроводки, то и затраты на их устранение необходимо предусмотреть в бюджете.

Когда речь идёт о капитальном или евроремонте, то своими силами здесь никак не обойдёшься, максимум, что можно сделать - удалить старые обои или плитку и вынести мусор. К делу необходимо подключат ь бригаду квалифицированных рабочих, желательно с хорошими рекомендациями. И хотя расценки на их услуги будут наверняка выше, чем у малоизвестной фирмы, в итоге вы всё равно останетесь в выигрыше: качество работ будет на высоте, а значит, не понадобится ничего переделывать долгое время. Порядок и стоимость работ, сроки ремонта и ответственность сторон необходимо прописать в договоре. Если услуги оказывает частник - возьмите у него паспортные данные и расписку.

Экономим на стройматериалах при покупке

К ак видим, при серьёзном ремонте сэкономить на услугах не получится, тогда стоит направить свои усилия на опасть закупки материалов и инструмента. Обычно отделочные материалы приобретают сами хозяева - на рынках, в торговых сетях и напрямую у фирм - поставщиков. Сегодня ни для кого не секрет,что продавцы строительных и садоводческих рынков зачастую закупают свой товар оптом в крупных сетевых торговых центрах. В итоге цены увеличиваются в несколько раз. По этой причине, прежде чем принимать решение о закупке, проведите маркетинговое исследование, начав с торговых центров и сетевых магазинов. Большие объёмы продаж позволяют им держать цены на приемлемом уровне. Да и качеством товара вы останетесь довольны, поскольку сетевики нередко организуют производство наиболее востребованных продуктов под своими брендами.

К тому же они то и дело проводят всевозможные акции, распродавая отдельные товары по сниженным ценам. Скажем , можно купить нужный отделочный материал существенно дешевле, например, потому, что его расцветка выходит из ассортимента. И ещё торговые центры, в отличие от рынков, всегда снижают цену на товары "прошлогодней коллекции", которые порой отличаются от сверхновых только цветовым решением или, если речь идет о технике, расположением кнопок на панели управления. Однако и тут следует соблюдать осторожность. В большинстве случаев распродают залежавшийся товар, пусть и хорошего качества , но снятый с производства. И если в процессе работ выяснится, что той или и ной позиции не хватает или плитку просто разбили, на складе её может уже не оказаться. Вот вам и вселенская катастрофа в отдельно взятой квартире.

Совместные оптовые закупки. С недавних пор совместные закупки - одна из самых популярных тем интернет-сообщества. Началось это полезное увлечение с форумов молодых мам, которым по магазинам ходить некогда и затруднительно, но постепенно идея распространилась на бытовую и компьютерную технику и даже на предметы мебели. А теперь уже появились группы , претендующие на скидки от строительных фирм!

Совместная закупка работает по такой схеме . Несколько энтузиастов находят товар, на который существует более выгодная оптовая (мелкооптовая) цена (разница может составлять10- 50 %). Затем собирают объём закупки. Сложность в том, что некоторые продавцы готовы на продажу оптовой партии при условии, что отказ и замена в процессе невозможны. Например, вы заказываете двери и наличники или мягкие диваны в строго определённой конфигурации и ткани. Немного проще тем, кто хочет совместно закупить партию готовых изделий - пуфов, столов, стульев или оргтехники для домашнего офиса.

После того как заказ укомплектован, собирают деньги - наличными, на банковский счёт или через виртуальный кошелёк. Приобретённые товары можно забрать у организаторов лично или заказать доставку, что тоже удобно. Находят товарищей по закупке через специальные сообщества в Интернете. Они могут быть узкоспециализированными (например, нацеленными на приобретение товаров для детей), а могут иметь широкий профиль и заниматься любыми товарами - от оригинальных прищепок для белья до сложной компьютерной техники. Разумеется, некоторая сумма (обычно10- 15 %) добавляется к цене заказа в качестве вознаграждения организатору закупки.

---

По материалам журнала "ДОМОЙ" СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕМОНТ" КРАСНОДАР №16 (058) 4 мая 2012 г.

---