Практические советы по фундаментам дома

• Обычный столбчатый фундамент, выполненный без расширения внизу, необходимо в этот же сезон загрузить домом, даже если он заложен ниже глубины промерзания. Иначе мерзлый грунт силами бокового сцепления может вытащить его. Столб по технологии ТИСЭ, мороз не вытащит ни при каких условиях : нижнее расширение надежно зафиксирует его в грунте.
• Две и более части дома, построенные в разное время, должны иметь свои фундаменты, не связанные между собой, т.к. в процессе возведения стен, установки перекрытий, кровли и т.п. фундамент от увеличения нагрузки проседает. Проседает он в течение первых двух сезонов из-за изменений несущей способности сухого и влажного грунта. Это касается и стен. Жесткое соединение частей дома можно создать только после завершения строительства. Армирование столбчато-ленточного фундамента, возведенного по технологии ТИСЭ, можно выполнять без проведения сварочных работ.
• Если грунтовые воды близко и невозможно отвести их, сделав дренаж или дождавшись сезонного спада воды, то можно сделать мелкозаглубленный фундамент. На сильнопучнистых грунтах он приемлем при небольших габаритах дома в плане, при хорошем горизонтальном армировании плиты фундамента и самих стен.
• Существенно глубину промерзания фундамента можно уменьшить, уложив в грунт вокруг дома утеплитель на ширину 1,5 м от стены, под отмосткой. Завернутые в полиэтилен панели пенополистирола или смесь керамзита с крупным песком могут уменьшить глубину промерзания на 0,5 – 0,8м. Такой подход особенно будет полезен и для тех, у кого близки грунтовые воды, и для тех, кто уже построил дом, но не обеспечил требуемую глубину заложения фундамента.
• Планируя подвал, необходимо знать изменение уровня грунтовых вод в течение всего сезона, качественно заизолировать его от влаги практически невозможно. Да и сама стоимость подвала бывает более чем в 2 раза дороже возведения этажа дома.
• На пол подвала, расположенного ниже уровня грунтовых вод, снизу действует давление воды. При разности уровней в 1м давление на 1 м будет около 1 тонны. Именно поэтому пол такого подвала должен быть не только герметичным, но и тяжелым и хорошо армированным.
• Делая подвал, необходимо понимать, что стены должны воспринимать боковые нагрузки от грунта. Нагрузки будут особенно высоки при высоком уровне грунтовых вод, когда вокруг пучинистый грунт. От расширения мерзлого грунта стены подвала стремятся сложиться внутрь дома. Жесткие бетонные перекрытия подвала помогают воспринимать эти нагрузки.
• Стены подвала хорошо возводить с опалубкой ТИСЭ-3. При вертикальном армировании каждого четвертого колодца стен создаются вертикальные железобетонные стойки, хорошо воспринимающие боковые нагрузки от грунта.
• Стены подвала, возведенного по технологии ТИСЭ, создают в подвале сухой микроклимат. Стены хорошо вентилируются и дышат благодаря вертикальным каналам в стене и использованию пескоцемента, имеющего высокую паропроницаемость. Разумеется, это возможно при наличии снаружи стен подвала гидроизоляции и вентиляции самого подвала.

стройинформ